Düzce-burgemeester Faruk Özlü: "Laten we deze transformatie mogelijk maken."
De bijeenkomst in het Prof. Dr. Erol Güngör Cultureel Centrum werd bijgewoond door de burgemeester van Düzce , Dr. Faruk Özlü , president van de Düzce Kamer van Handelslieden en Ambachtslieden (DESOB), Mustafa Kayıkcı, voorzitter van de Turkse Aannemersvereniging Mehmet Erdal Eren, en Mehmet Pazarcı, voorzitter van de Raad van Bestuur van Marmara Şehircilik Urban Transformation Project Consultancy, woonden het evenement bij.
BURGEMEESTER ÖZLÜ: HET EIGENDOM IS VAN JOU, DE BESLISSING IS VAN JOUBurgemeester Dr. Faruk Özlü van Düzce, die de openingstoespraak hield, zei: "Het doel van de bijeenkomst van vandaag is om met vastgoedeigenaren te overleggen. We hebben dergelijke bijeenkomsten al eerder gehouden. Maar toen was er een probleem: de noodzaak om een industrieterrein te bouwen voor huurders en ondernemers."
Het leek ons niet juist om de kwestie van de verhuizing ter sprake te brengen zonder dat te doen. Daarom stopten we destijds met onze activiteiten op de oude industriële markt. We richtten ons op de bouw van een nieuwe, moderne industriële markt. "We zijn met dit project begonnen. De eerste fase is afgerond en we hebben hem opgeleverd. De tweede en derde fase zijn momenteel in aanbouw. Hopelijk ronden we ze eind dit jaar af", zei hij.
Burgemeester Özlü benadrukte dat de mening van de eigenaren van het onroerend goed in overweging zou worden genomen tijdens het transformatieproces: "We zullen doen wat u wilt. Want het onroerend goed is van u. We willen een transformatie die de eigenaren ten goede komt en Düzce een esthetisch aantrekkelijke en functionele structuur geeft."
Tijdens de bijeenkomst gaf Mehmet Pazarcı, algemeen directeur van Marmara Urbanization, technische informatie over het gebied waar de oude industriële bazaar zich bevindt. Pazarcı merkte op dat het gebied van ongeveer 7,7 hectare (77 acres) in 2013 tot stedelijk transformatiegebied werd verklaard, en voegde eraan toe dat er 321 percelen in het gebied waren en dat de structuren Volgens hem zijn de meeste bouwwerken vergunningvrij of niet-geautoriseerd.
Pazarcı, die vastgoedeigenaren twee verschillende transformatiemodellen aanbiedt, stelde dat eilandgebaseerde transformatie een flexibel, perceelgebaseerd model is waarmee rechtmatige eigenaren hun bestaande eilanden individueel of gezamenlijk kunnen transformeren. Dit model omvat kantoor-, woon- en commerciële units. aangekondigd dat het gepland was.
Pazarcı merkte op dat gebiedsgerichte transformatie een uitgebreider model is dat het gehele projectgebied omvat, zowel binnen als buiten commerciële ruimtes omvat en erop gericht is Düzce tot een trekpleister te maken. Hij voegde eraan toe dat dit model een centrale commerciële as, openbare ruimtes, een cultureel centrum en mogelijk ook units zoals een hotel of ziekenhuis zal omvatten.
Pazarcı herinnerde eraan dat er geen bestemmingsplan is voor het gebied, dat sinds 2013 is aangewezen als transformatiegebied. Om die reden zijn de percelen in het gebied problematisch bij transacties zoals taxatie, hypotheek of verkoop. Pazarcı zei: "Vandaag de dag kan dit gebied geen waarde creëren zonder bestemmingsplan. Deze problemen kunnen worden opgelost met stedelijke transformatie."
"LAAT ONS DEZE TRANSFORMATIE LATEN GEBEUREN"Burgemeester Özlü, die naar de meningen en eisen van huiseigenaren luisterde, stelde dat sommige handelaren hadden afgezien van een verhuizing. Ze zeiden: "We moeten verhuizen. De eerste die verhuist, profiteert, de laatste verliest." Özlü benadrukte zijn vastberadenheid om een oplossing te vinden en zei: "Ons doel is een transformatieproces te implementeren waar iedereen baat bij heeft. Als je zegt: 'Laten we geen transformatie doorvoeren', dan is dat ook een oplossing. Laten we deze transformatie realiseren. Onze vastgoedeigenaren moeten er baat bij hebben en onze vakmensen mogen er niet onder lijden. Als we het juiste doen en Ankara overtuigen, zullen we er baat bij hebben. Ik geloof dat deze transformatie een geweldige kans is voor Düzce."
mynet
